那么你知道中国人在日本购房可以贷款吗？一般贷款比例多少呢？利息又是多少呢？这些问题我相信都是大家比较关心的问题，今天housebird就来讲述一下日本贷款购房的流程。

一般贷款额度是房产评估价的五成。贷款最长15年，65周岁为止。贷款的利率2.8起，除此之外还需一次性支付贷款手续费=贷款金额的2%。

 

日本银行贷款流程：

过去一年纳税记录、正常工资收入者；

一年工资流水；

人民银行的资信报告；

身份证+户口本+签字或印章；

在职证明；

体检报告（血、尿、X光）。

房产评估，评估额的50%（新房按贩卖价格评估，二手房另外评估）。利息2.8-3.5

贷款年限：15年（贷款人年龄+贷款年数≤65周岁；房龄+贷款年数≤45）

专有面积大于等于20平米，贷款额度＜1000万日币的房屋贷款几率小，最好高于1000万日币

银行提前一周通知何时放款、放款金额。

注：银行放款、本人汇款同步进行，银行放款日是本人汇款到账的最后期限，尽量在此日期之前。

每月还贷。整个流程需要3个星期到一个月。

尾款费用清算、银行抵当权设定。