日本政策对申请旅馆业许可证的房产有非常严格复杂的要求，且各市各区的地方例也不尽相同，在市面流通的二手房产中，只有不足10%的房源是符合申请旅馆许可证申请的条件，如果没有专业法律和设计知识，肯本无法分辨，导致投资失误。
